Cada vez más españoles apuestan por la movilidad eléctrica, ya que quieren disfrutar de todos sus beneficios. Desde Wikipedia explican que «un automóvil eléctrico es un automóvil equipado con uno o más motores eléctricos, proporcionándole una aceleración rápida».
Algunos conductores se encuentran con algunos inconvenientes para recargar sus vehículos, ya que en algunas ciudades no hay suficientes electrolíneras. Si tú también quieres ir a la oficina con un vehículo eléctrico, debes instalar un cargador en el garaje. Esta instalación es posible tanto en un garaje individual como en uno c comunitario.
Un punto de recarga es cualquier toma de corriente que permite recargar un vehículo eléctrico. Instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario en España ofrece comodidad, ya puedes recargar el coche cuando quieras o incluso por la noche. Este tipo de recargas suelen ser rápidas, por lo que no suponen un gasto elevado de consumo energético.
Además, instalar un punto de recarga para este tipo de coches en un garaje comunitario en nuestro país es legal. Con solo notificar a tu comunidad y contar con un instalador especializado, podrás cargar tu coche cómodamente. Gracias a esta instalación no tendrás que depender de puntos públicos. En este artículo te explicamos qué dice la ley en España, qué pasos seguir y en qué consiste la instalación del punto de recarga.
¿Es posible instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario?
Debes saber que instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario es totalmente legal. Instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos en un garaje comunitario es perfectamente factible, tanto desde el punto de vista técnico como legal. De hecho, su instalación está recogida en la Ley de Propiedad Horizontal y en su artículo 17.5. A continuación, detallamos sus requisitos y normativa.
La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 17.5, permite a cualquier propietario instalar este tipo de cargador en su plaza de garaje de uso privado. Aunque para realizar esta instalación, debes comunicarlo por escrito al presidente o administrador de la comunidad. No se requiere votación ni autorización en junta de vecinos, siempre que el consumo eléctrico lo pagues tú.
Este artículo recoge que la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, «sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad». El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.” Para evitar problemas legales, se puede informar a la comunidad de varias formas: bien con su acta firmada por la presidencia, mediante burofax a la presidencia, o incluyendo también la empresa administradora de fincas o la persona colegiada que se haga cargo.
Fases para instalar un punto de recarga en el garaje
Los profesionales de la empresa García Guirado, especialistas en el autoconsumo eléctrico y en la instalación de cargadores de coches para vehículos, nos explican que si quieres instalar un cargador de vehículo eléctrico en un garaje comunitario, debes saber que esta instalación requiere las siguientes fases:
-Comunicado: primero debes realizar un comunicado para comunicar por escrito a la comunidad tu intención de instalar un punto de carga en el garaje. Pero no se requiere autorización en junta de vecinos, siempre que la instalación no afecte a elementos comunes.
–Contactar con expertos: para conseguir los mejores resultados y disfrutar de la movilidad eléctrica, debes contactar con un instalador autorizado, para que realice un estudio técnico y te explique el presupuesto.
–Definir el sistema de facturación eléctrica: esta fase se trata de la conexión al contador de tu vivienda y de la instalación de un contador exclusivo para el cargador.
–Ejecutar la instalación: después se ejecuta la instalación eléctrica hasta tu plaza.
–Legalizar la instalación: es posible legalizar la instalación con el certificado CIE emitido por el instalador.
–Guardar toda la documentación: es aconsejable que guardes los boletines, facturas y comunicado a la comunidad.
¿Cuánto cuesta instalar un punto de recarga en un garaje comunitario?
El precio varía según la distancia desde el contador hasta tu plaza y la complejidad de la instalación. Debes saber que el coste incluye el cargador (wallbox), instalación eléctrica, protecciones y la legalización. Tienes que asumir todos los gastos ocasionados por el nuevo punto de carga.
¿Qué pasa si la comunidad de vecinos se opone?
La comunidad no puede prohibirte instalar un cargador si cumples con la Ley de Propiedad Horizontal. Solo podrían poner objeciones si la instalación afecta a elementos comunes estructurales, o no asumes el coste de la obra o el consumo eléctrico. En caso de la que comunidad de vecinos se oponga, debes contar con el asesoramiento legal y técnico de un instalador, para que te resuelva todas las dudas.
Este experto pone a tu disposición un servicio integral para que disfrutes de tu punto de recarga en tu garaje sin complicaciones. Este experto se encarga de la instalación profesional cumpliendo con la ITC-BT-52 y de la gestión de boletines eléctricos (CIE) y legalización. Debes optar por un instalador con experiencia para que tu cargador quede instalado de forma segura, legal y eficiente.
Debes saber que la comunidad de vecinos solo puede negarse a su instalación si las plazas pertenecen a toda la comunidad y no sean propiedad de personas individuales que las ocupan, en cuyo caso habrá que llegar a acuerdos en junta.
Los elementos que forman parte de los puntos de recarga
Si quieres recargar tu vehículo eléctrico en tu garaje, debes saber que un punto de recarga cuenta con varios elementos:
–Centro de transformación: si la potencia de la red local es muy alta. Esto se ve en electrolineras y puntos de carga de grandes superficies.
–Conversor de potencia: también llamado convertidor de potencia y se encarga de pasar de corriente alterna a corriente continua.
–Un cable: el cable que será más ligero cuanta menos potencia transmita el punto de recarga.
–La huella del vehículo: donde se realizará la carga.
Tips para realizar la instalación del punto de recarga en un garaje comunitario
En un garaje comunitario, puedes instalar un punto de recarga de alta potencia, con mangueras específicas y sistemas de carga basados en tótems. Para instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje, debes valorar los siguientes tips. Como hemos comentado al principio del artículo, antes de hacer cualquier tipo de instalación en un garaje comunitario, es importante informar a la comunidad de vecinos.
También será necesaria la instalación de un contador individual para el punto de recarga, por lo que esto implica solicitar un contador a la compañía eléctrica. Aunque puedes cargar tu coche eléctrico en el garaje, por defecto no tienes derecho a usar la electricidad de la comunidad para cargar la batería. Debes encargarte como titular de la plaza de aparcamiento de tirar un cable hasta el lugar donde estará el punto de recarga.
Si no quieres que ningún vecino utilice el cargador, puedes instalar un punto de recarga en una plaza individual de garaje, que puede o no ser compartida. Otro factor que debes valorar es que tanto el vehículo como el cargador tendrán que caber en la misma plaza, salvo que en junta se lleguen a acuerdos diferentes. Pero si quieres instalar un punto de recarga entre dos, tres o cuatro plazas, para que los demás vecinos puedan usar este punto de recarga, es importante que el cable llegue a todos.
Un único punto de recarga se puede compartir por varias plazas. Esta instalación es menos fácil de administrar, pero más barata para todas las partes. Para llevar a cabo este tipo instalación, es fundamental contar con la aprobación de todos los dueños de las plazas ocupadas por el punto de recarga, por lo que habrá que informar a la comunidad y establecer algún tipo de sistema de gobernanza para saber quién tiene la prioridad de carga.
La normativa que rige los puntos de recarga de vehículos eléctricos en garajes se recoge en la Instrucción Técnica Complementaria BT 52 del Reglamento electrotécnico para baja tensión. Es fundamental que el nuevo contador específico cumpla el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), para que sea legal. Si quieres instalar una carga básica, necesitarás un contador específico, un magnetotérmico asociado, un cable y un enchufe.
En el caso de instalar un sistema de tipo wallbox, también hará falta el contador y el magnetotérmico, el cable (más ancho), el módulo de pared y una manguera. Las instalaciones más grandes requieren elementos más complejos, pero puedes contactar con los expertos en este tipo de instalaciones. La instalación debe realizarse por un instalador cualificado, ya que esto te garantizará que la instalación cumpla la normativa. Es importante que tenga formación y experiencia, ya que debe manipular elementos eléctricos. Antes de elegir a la empresa, debes pedir referencias para saber si el equipo ofrece un buen servicio.
El experto debe elegir un cargador de buena calidad y que se ajuste a las características de tu coche eléctrico. Es fundamental que apueste por un cargador que ofrezca una carga rápida, pero que la instalación no se sobrecaliente. Instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario en España es más sencillo de lo que parece, pero para conseguir los mejores resultados, es fundamental contar con un instalador con experiencia y que ofrezca un asesoramiento especializado.
